前言：上海浦东软件园三林园作为高科技产业园区的新典范，凭借其卓越的地理位置、先进的设施配套及浓厚的创新氛围，展现出独特的项目优势。在这里，上海浦东软件园三林园不仅是企业成长的摇篮，更是智慧碰撞的热土，再次彰显了其独特魅力。

  租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

  竣工日期：2019年5月,地理位置：懿德路519号,层高：4.4米,层数：独栋4层；办公楼2-11层,物业：浦园物业,物业费：0.4元/天,车位：700个,车位月租金：免费,空调：VRV分体控制,空调费：计电费,空调开发时长：24小时,电梯：森蒂克虏伯客梯3-6部，货梯1部,网络：三网合一,入驻企业：-

  大厦介绍：上海浦东软件园三林园，是上海浦东软件园继郭守敬园、祖冲之园、三林世博园、昆山园之后开发建设的第五大园区。

  作为上海市重大产业项目、浦东三林镇产业升级龙头项目、浦东软件园战略布局重点项目，园区聚焦数字文化、智能硬件、云计算、物联网、移动互联、园区软硬件类科技公司，旨在通过科技引领，成为促进三林区域升级的新引擎；通过连接分享，成为助力科技公司成长的新平台；通过产城融合，成为上海软件与信息服务产业的新基地。

  园区规划建筑面积50万平方米，总投资50亿元，整体建成后预计将吸引超过200家软件企业入驻，年营业收入超过200亿元，创造就业岗位25000余个。

  园区周边配套幼儿园、小学、中学等学习一应俱全，周边三万套居住房源，此外三林懿德城，三林印象城，中房金谊广场三大商业中心围绕周边，打造生活工作于一体的办公体验。园区免费班车直达6号线号线全天免费提供。

  园区配备孵化器，在企业评审通过后，园区为创业者提供良好的创业环境和条件，帮助新兴的小企业迅速长大形成规模，为社会培养成功的企业。

  上海浦东软件园三林园坐落于浦东新区的核心地带，紧邻中环线，享有得天独厚的地理位置优势。园区周边聚集了众多高科技企业、金融机构及商务服务机构，形成了浓厚的商务氛围和完善的产业链。

  地铁：项目距离地铁11号线分钟，同时可通过换乘地铁6号线号线等线路，轻松抵达上海各大商务区及交通枢纽。

  公交：周边公交线路等，覆盖了浦东新区的多个重要区域，为员工出行提供了极大的便利。

  自驾：园区紧邻中环线，驱车前往陆家嘴金融区仅需约20分钟，至虹桥国际机场约30分钟车程，交通网络四通八达。

  商业：项目周边分布有大型购物中心如三林印象城、金谊广场等，满足企业员工的日常购物、餐饮及休闲娱乐需求。

  教育：周边教育资源丰富，包括多所知名幼儿园、小学及中学，为企业员工子女入学提供了便利。

  上海浦东软件园三林园由专业的物业管理团队负责运营，小组成员具备丰富的物业管理经验和行业知识，致力于为公司可以提供高效、专业的物业服务。

  24小时安保：园区实行24小时安保巡逻，配备先进的监控系统和门禁系统，确保园区安全无虞。

  应急处理：建立完善的应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处理流程，定时进行应急演练，提升园区整体应急响应能力。

  绿化养护：园区内绿化覆盖率高达XX%，由专业园艺团队负责绿化养护，营造舒适宜人的办公环境。

  商务服务：提供会议室租赁、商务打印、快递收发等一站式商务服务，满足企业日常运营需求。

  企业孵化：针对初创企业，提供创业指导、政策咨询、融资对接等孵化服务，助力企业快速成长。

  现代化风格：园区建筑采用现代化设计理念，外观简洁大气，内部空间布局合理，采光充足。

  节能环保：采用高效节能材料和设备，如LED照明、太阳能热水系统等，降低公司运营成本，符合绿色办公理念。

  多样选择：提供从50平米至整层不等的多种办公空间选择，满足多种规模企业的需求。

  灵活租赁：支持短租、长租及定制租赁方案，企业可依据自己发展灵活调整租赁计划。

  智能会议系统：配备高清投影仪、远程视频会议系统等现代化会议设施，提升会议效率。

  物业管理费：物业管理费标准为XX元/平方米/月，包含公共区域清洁、绿化养护、安保服务等。

  行业分布：园区已入驻企业涵盖软件开发、信息技术、电子商务、文化创意等多个领域。

  有名的公司：包括多家国内外知名企业，如华为、腾讯、阿里巴巴等，形成较为强大的产业集聚效应。

  税收优惠：合乎条件的企业可享受浦东新区及国家给予的高新技术企业税收优惠政策。

  上海浦东软件园三林园凭借其优越的区位交通、专业的物业服务、卓越的产品的优点以及详尽透明的项目参数，已成为众多企业理想的办公选址。我们诚挚邀请有志于在浦东新区发展的企业加入我们，共同开启事业新篇章！